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〒941-0053新潟県糸魚川市
東寺町3-11-9
TEL 025-552-3223

いつでも気軽にご訪問下さい
2026年10月更新
令和8年リノベーション済み！
3DK 2階建てメゾネットタイプ
DK11畳　洋間６畳X３部屋　ペットもOKです

家賃6万円　敷金礼金無し　シェア賃貸OK
住所：糸魚川市新鉄2丁目1-28
木造2階建て　築年数60年　自転車専用車庫有り
車の駐車場は少し離れた場所で別途契約が必要
■糸魚川駅600m 　■糸魚川小学校400m　■マックスバリュー1000m

お気軽にお問い合わせ下さい！
価格 500万円 土地面積 228.98㎡(69.26坪）
坪単価 7.2万円 地目 宅地
適応用途 住宅用地 用途地域 第一種中高層住居
建・容率 60％・200％

物件種別 　売土地 物件種目 　売地
所在地 　新潟県糸魚川市南寺町1丁目
交通 　北陸新幹線糸魚川駅徒歩10分(800m)
小学校 　糸魚川市立糸魚川東小学校(630m) 中学校 　糸魚川市立糸魚川中学校
状況 　更地 引渡可能時期 　即時
土地面積 　228.98㎡(69.26坪） 坪単価 　7.2万円
最適用途 　住宅用地 私道面積 　無
地目 　宅地 土地権利 　所有権
用途地域 　第一種中高層 条件等 　現状渡
建ぺい率・容積率 　60%・200% 法令上の制限 　22条指定区域
地勢 　平坦 取引態様 　一般媒介
接道 　西幅6m公道 都市計画 　非線引区域
建築条件 　有り 設備 　都市ガス、上下水道
価格 350万円 土地面積 245.5㎡(74.26坪）
坪単価 地目 宅地
適応用途 住宅用地 用途地域 第一種住居地域
建・容率 60％・200％

物件種別 　売物件 物件種目 　売地
所在地 　土地　糸魚川市新鉄2丁目134-3(139.93㎡）
　　　　糸魚川市新鉄2丁目133-6(105.57㎡）　合計245.5㎡(74.26坪）
　建物　糸魚川市新鉄2丁目1133-1　木造瓦葺平屋建(86.44㎡）
交通 　糸魚川駅500m
小学校 　糸魚川市立糸魚川東小学校(252m) 中学校 　糸魚川市立糸魚川中学校
築年数 　昭和41年(築59年） 引渡可能時期 　即時
登記面積 　245.5㎡(74.26坪）建築面積 木造平屋建瓦葺86.44㎡(26.14坪)
地目 　宅地 土地権利 　所有権
用途地域 　第一種住居地域 条件等 　現状渡
建ぺい率・容積率 　60%・200% 法令上の制限 　22条指定区域
地勢 　平坦 取引態様 　一般媒介
接道 　幅員学校側市道7.9ｍ(除雪道路） 都市計画 　非線引区域
建築条件 　有り ライフライン 　上下水道 都市ガス 電気
環境 　市立糸魚川小学校252ｍ 糸魚川市役所400m セブンイレブン中央支店256m 糸魚川駅500m
備考 　※外壁、サッシ、UB、脱衣、キッチン、内装クロス等の工事が必要となります
　※リノベーションプラン有


■ 現場完成写真を更新しました
■ リノベーション・リフォームの資料が新しくなりました（資料請求はこちら）
■ 事務所北側に来客様駐車場を作りました
■ 建築物検査に応用できる赤外線サーモグラフィーを導入しました
■ 3DCADをバージョンアップしより分かりやすいプランニングが可能となりました
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宅地建物取引業　新潟県知事(１)第4974号
一般建設許可　新潟県知事　第25585号
二級建築士事務所（新潟県）知事登録（イ）第9543号
公共下水道排水設備等指定工事業者　第26001号
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